滨江警事 - 滨江警事 第1258节

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    韩渝环顾了四周,笑问:“你这个公司现在有多少人?”

    “不多,只有12个门店,42个业务员。”

    “光门店就有12个!”

    “介你又不是没见过,用不着多大的地方,一间小房,几张办公桌,甚至都不用在黄金地段,租金很便宜的。”

    “可你养了四十几个人,人员工资也是一笔不小的开支!”

    “我这边是底薪加提成,底薪不,提成。”

    之前一直以为他玩丧志,不好好经营龙港米业整天跑上海来玩,没想到他这两年居然在上海搞房产介。

    韩向柠反应过来,禁不住笑问:“能赚到钱吗?”

    “当然能,韩局,向柠,这是跟你们说的,跟别人打死我也不会说,别看我这儿看着像个包公司,光去年就赚了两千多万。”

    “这么多!”

    “我们一单收百分之三的介费,现在的房价你们知的,再便宜的房也要一两百万。而且我不只是介,遇到有升值空间的房,我会买来再卖,相比单纯的介炒房更有搞,所以一年赚两千万真不算多。”

    这小,打小就会生意。

    韩渝很是佩服,想想又问:“你是怎么想到这个的?”

    张二小帮二人泡好茶,坐:“黄江生国移民时想把房卖掉,刚开始找了几个介,人家帮他挂了一个多月,一直没找到买家。也不是没找到,主要是人家给的价不合适,我不想看着他贱卖,手里正好有闲钱,就当时的行把他那两来了。”

    “后来呢?”韩向柠好奇地问。

    “后来房价涨了,不到半年,转手赚了一百多万。”张二小捧着茶杯,眉飞舞地说:“那会儿正好有几个启东老板想来上海买房,又不知买哪儿的房好,个个打电话问我。我发现上海的房地产有搞,就去人才市场招了几个之前过房产介的业务员,租了个小门面开张了。”

    聪明的人赚钱就是容易。

    韩向柠也很羡慕,但还是嘀咕:“你这是运气好,赶上了房涨价。如果现在才开始搞,想赚钱肯定没那么容易。国家正在调控,房价不可能再涨了,再涨人家也买不起。”

    “向柠,你知汤臣一品现在卖多少钱一平吗?”

    “多少?”

    “十二万!”

    “这么贵!”韩向柠被震撼到了,想想又说:“别说卖十二万,就是卖六万又怎么样,关键是有没有人买。”

    张二小不认同韩向柠的观,笑:“上海的房价是涨了,现在也确实有贵,但整个行业还是非常有前景的。”

    韩渝提醒:“国家正在调控!”

    “韩局,现在是市场经济,房价不是国家想调控就能降来的,这要看市场需求。”

    “要说需求,那这个需求大了,上海人谁不想买大房好房,可人家要买得起!”

    “上海的房又不只是卖给上海人,韩局,向柠,你们别看上海人一提到房价就说贵,个个都在唱衰,但他们不买有外地人买啊!”张二小放茶杯,笑:“其它地方我不知,但启东和东启我很清楚,启东和东启的需求就很旺盛,就在昨天,我还陪两个启东老板去看过房。”

    “有很多启东人和东启人来上海买房?”

    “多了!”

    “我们启东人这么有钱?”

    “你才知啊,启东有很多大老板的!”张二小笑了笑,接着:“来上海买房的不只是启东人,还有很多浙江人。我们启东人来上海买房是为了孩能在上海工作生活,浙江人不一样,人家来买房是为了赚钱,也就是来炒房的。”

    温洲炒房团,很有名,据说人家是一栋一栋的买。

    韩渝正不知该说什么好,张二小话锋一转:“韩局,向柠,我请你们过来,是想问问你们打不打算换房的。如果想换,我就帮你们留意,保证帮你们找一又便宜又好的房。”

    “换房,为什么要换?”韩向柠意识问。

    张二小起走过去拿来一叠开发商的海报,解释:“珠江园的型不好,你们看看现在的房,不怕不识货,就怕货比货!”

    以前开发的那些外销房,型太过凑,布局也不够合理,确实没新开发的楼盘型好。

    韩向柠翻看着海报,低声问:“这些房型是好,但太贵了。”

    “这个只是给你们看看的,如果你们有心换,我帮你们留意。”

    “二手房?”

    “你们现在的房租给人家住了这么多年,跟二手房有什么区别?放心,我不会赚你们的介费。”

    韩向柠想到老葛也帮小思琪在上海买了房,好奇地问:“葛叔的房是不是你帮着买的?”

    “是啊,不过他买那的位置没你家好,他买的是新房。”

    “葛叔买在哪儿?”

    “张江。”

    “小区叫什么名字?”

    “汤臣豪园。”张二小想想又笑:“其实买在那儿好的,有地铁,而且房价不贵。”

    韩渝笑问:“葛叔买的多少钱一平?”

    “7000。”

    珠江园的位置是好,在黄浦江边,但不通地铁,通不是很方便。

    韩渝忍不住回问:“柠柠,要不我们把珠江园的这卖了,去张江买一。不但不用加钱,而且有得赚,连买车都不用再贷款。”

    换作以前,韩向柠打死也不会同意。

    但现在不是以前,在许汇买了第二之后,浦东的这一就成了投资。

    既然是投资,自然要利益最大化。

    现在这房价涨的有怕人,把旧房现再去买便宜的新房无疑是个好选择。至于张二小所说的上海房地产还有前景,韩向柠既不相信也不会去考虑。

    韩向柠权衡了一番,笑:“夫那边没我们什么事,要不我们去张江看看?”

    “行啊。”

    韩渝打心觉这趟没白来,毕竟房价虽然涨了,但无论涨成什么样都只是空楼阁,只有赚到手的钱才是钱。

    现在好了,只要张江那边有学能看的房就能落袋为安!

    不能带女人看房!

    康跃华午喝了酒,并且喝了不少。

    他这个街办事副主任跟其他省市的街办事副主任不一样,所的工作环境决定每天都要跟来自全国各地乃至世界各地的人打,喝得面红耳赤、一酒气去上班不合适。

    他本来不准备回单位,甚至早想好了给领导打电话请半天假,可外甥女结婚来了好几位队首的消息已走漏,连街人武老左都跟着区武装找到了船检局招待所,书记和主任肯定也知

    事前不向领导汇报也就罢了,事后再不向领导汇报实在说不过去,思前想



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