这
地段和大小的房
,正常
售租赁期应该是八千到六千英镑左右。
如果
照她的预计折价,满打满算大约五千英镑也就能够租
十年了。
不过,这
期的租赁合同挂靠公司,可以算作资产,以公司名义向银行贷款。
万一有什么急事,这笔钱还是能
来。
况且,黛莉预计,这店面要是能被他们拿
来,用楼上四层全
作为销售区,可以利用八千平方英尺,也小不了多少。
算上人
量,日均营业额至少是勒曼街的两三倍,也就是每天四百英镑左右。
一个月一万二,少说利
三四千英镑,每年就是三四万。
这么
的利
,如果未来再往东区和金
城发展到二十家社区店,将全公司的门店日营业总额提
至一千英镑。
每年的利
就能达到十万英镑,比对面的卡罗西特百货公司还多几万。
上市更是轻轻松松。
黛莉沉默了一会儿,拳
都想
了。
这间店铺她必须拿
来,哪怕是要杀人放火。
当夜,黛莉将账本合上,推着佩妮去睡觉,自己也囫囵休息了。
……
第二天早上,金
城办公室。
清晨的第一缕
光穿透玻璃窗洒
办公室
。
黛莉七
就到了,坐在新办公室的窗边,她面前的
桌上,弗莱德与纳什先生正在你一言我一语的开会。
弗莱德刚从主席家
回来,纳什先生刚从布德先生家回来。
“昨夜罗斯蒙德对我说,他都还不知
这个消息。
直接对这些东西负责的是奥尔良。德。霍兰克先生,他是
等法院的执行官。
我们已经拜到了他的上面,大法官的常务次官门
的首席通讯官那里。
昨天我已经跟着罗斯蒙德,封了一千英镑亲自送去了这位首席通讯官手上。”
此人在整个司法系统
没有名号,但实权影响力可以算得上是这个系统里的前十位。
他手
有最灵通的消息,甚至可以直接
大法官秘书的办公室里汇报消息,提供建议,决定自家需要的这些东西已经够了。
弗莱德到他府上时,这位首席通讯员简直大惊失
。
这张清查名单刚刚落到他的手
半天,晚上十
多,弗莱德竟然就找上门了。
弗莱德告诉他自己只是一名普通商人,与任何人都没关系,这位通讯官都觉得他在骗鬼。
不过,见惯了低调的大人
,通讯官也不愿意多事给自己找麻烦。
他闭着
把一千英镑收
了。
一般
况
,有这
背景的人不会有这么客气,拿这么多钱,这商人也算是十分客气了。
于是,他给了弗莱德一张自己的私印名片。
又告诉弗莱德,距离拍卖还有一周的时间,这期间他要是看
了什么,拿钱来就行,给
面递句话的事。
到时候,会有专门属于弗莱德的
易时间。
能够保证程序合规,
程合法,不会产生任何问题。
“艾维逊主席对我相当满意,约了我今天
午去英格兰银行划账,他打算
一万二千英镑的预算把梅菲尔那块商铺拿
来,我们可以从
赚一千。”
艾维逊主席当场就开始打听弗莱德到底怎么来的门路了。
可弗莱德从通讯官那里回家后早已与黛莉对好了词儿。
他给主席瞧了通讯官的私印名片,又对他承认自己确实得到了消息,也打通了购买渠
,问一问只不过是
念主席的恩
。
要是问多了,自己没法跟提供消息的人
代。
艾维逊听了,顿时严肃起来,连忙说自己懂规矩,一
也没有多问。
所谓规矩,就是不能越过弗莱德去与这件事
接
,可以拒绝,但不能另找渠
。
这是官场上人人遵守的隐形规则,也是他捞钱的立
之本。
“布德先生那边,给我推荐了五名十分可靠的买家。
他们愿意凑
一万五千英镑,
给我们来代购那些古董,这里我们能赚两千五。”
丽莎联系的几位供应商太太昨夜已经凑了三千英镑送过来,打算让他们代购珠宝,这儿有四百英镑的
间费。
其
,跟他们关系不错的霍德华先生和太太决定
资三千英镑,打算让他们帮忙代购萨里郡一块八十亩的土地。
从他这儿也能掏四百英镑
来。
当然了,这土地是丽莎推荐的,她大概知
霍德华家里的财产规模。
珠宝首饰古董字画,对霍德华先生来说没什么变现渠
,但是地产他可以拥有。
凭借在小罗宾逊家族的
事位置,他可以找到靠谱的人去打理作为农场和牧场,并且有渠
变现。
正常市场
,八十亩地的售价是五千英镑。
霍德华因为他们而有了这样实惠的土地,恐怕以后只会更好用一些。
自己家的亲戚和忠实员工,是玛丽去联络的。
她们也各拿了积蓄的百来英镑,打算投资一
折扣很大的珠宝
去转手,想赚几十英镑。
他们的
间费没人去
,纯粹福利
质。
事
决定的差不多了。
几人开始筹备接
来的准备工作,黛莉抱着账单在办公室里忙碌到天黑。



去各地取钱收款,手上薅来了数万英镑的代购金到账
里。
她得一笔一笔的捋清楚。
确定好了大约要哪些东西,弗莱德写了一封信送去联络官手上提前给他过目。
对方见弗莱德一两天时间,一
气拢的来几万英镑,对他的看法愈发好,回了一封简短的信。
今天过后,他联络弗莱德去与那名法院执行官碰面,签署了法律文书,从银行划动了数万的账目。
拥有这些资产的合同签好后,弗莱德和纳什先生又去提了货,把东西全
从大都会警察局总
的封存仓库里领去了自己家的仓库。
接
来,他们先与主席过
,又与各类商人,夫人,易手了古董,珠宝,也与霍德华过
了土地。
黛莉算了笔账目。
自己家留
来的那间店铺,合同租期为四十年,一次
租金为五千英镑的首付,往后每月
二十英镑。
帮忙倒手其他地产
产,大约赚了四千八百英镑。
刚刚好,可以覆盖掉自己家
期租赁的这间店铺的首付款绝大
分。
手上原本的那五千英镑,除去贿赂官员的一千英镑,还剩
四千。
这一阵
忙完,等到了法院公开拍卖,并且将所有的合法拍卖项目公示上报纸。
肯辛顿的几个邻居才得知这么个消息,纳什家竟然在不知不觉间购置了这么多的资产。
他们哪来的资金?
怎么知
的消息?
怎么找的人脉运作?
这些问题萦
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