首富杨飞 - 第181章 怪圈

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    怪圈

    “您、是杨老板?”古田的腰,再次直了,“丽日化厂的杨飞杨老板?”

    “正是在。”杨飞

    古田上收起嘲笑之心,端正态度,起右手:“杨老板,你怎么不早说啊?”

    杨飞:“我和您助手联系时,自报过家门了。他没跟您讲?”

    古田哦哦两声:“讲过,讲过,只不过,我没想到,杨老板这么年轻有为!之前多有得罪。嗯,你真的有意向租我们百联超市?”

    杨飞问:“整幢楼的业产权,都属于百联超市吗?”

    “这幢楼就是我们公司开发的,面的裙楼,一共五层,也就是你看到的百货商场。上面还有两层楼,六楼一半是仓库和杂区,一半是办公区域。总建筑面积三万多平米,总价一亿八千万元。”

    杨飞不用问,也知售价很可观,最重要的是,现在的房价太,不适合投资,十年后,只需要三分之一的价格,就能拿这幢楼。

    可是,他要为此多付十年的租金。

    古田开来的租金,也不便宜!

    因为今年房价,租金自然也涨船

    智者千虑,也有一失。租金这么,这是杨飞之前不曾预料到的。

    杨飞不得不重新考虑买和租的问题。

    “古经理,这售价,还有没有少?”杨飞是个决断能力很的人,他很快就有了新的方案。

    “杨老板,不好意思。这不是我的私人产业,我说了不算,这是政府的。我只是打工仔,所有的价格,都是上面制定的。”

    “那么,如果我只租面两层呢?”

    “这个?”古田明确的拒绝,“早就有人提过这样的方案,想租两层楼开超市,但上级不想这么麻烦。他们只想整售,或者整租。”

    “请容我考虑考虑。”杨飞知他说的是实,起告辞。

    古田送他们到门,和杨飞握了握手,说:“领导们很关注百联超市的售事宜,如果杨老板肯买来,并接手几百个员工的话,那市里还可以提供三年免税,十年减税的优惠。”

    杨飞心念一动,买大楼,可以三年免税,十年减税!

    这是个重大的优惠活动!

    再对比昂的租金,还不如买来划算,也更符合杨飞经营购广场的需求。

    可是一亿八千万的资金,还要装修和运营资金,这么大的资金需求,上哪里去找?

    离开百联超市,苏桐:“老板,近两亿资金,我们一时半会,本拿不来。租的话,你觉得划算吗?十年租金,也够买半个大厦了。”

    杨飞沉:“我决定买来。找银行贷款!”

    苏桐跟在他边时间久了,知杨飞轻易不会找银行贷款。

    只要自己资金够用,他就不向银行开这个

    没想到这一次,杨飞主动要求贷款买楼。

    杨飞当即约谈工商银行的行

    工行有个别称,叫存不存,足见这家银行的底气和霸

    行倒也快,说只要杨飞拿到政府的减免税许可,他们就认同杨飞拿到了大楼的购买权,也就可以答应贷款,而且给予最低利率。

    杨飞和行理,说只要贷款来,买大楼,那减免税政策自然可以拿到。

    可是行是不讲理的,他说制度就是这样,你想拿到这笔贷款,就要先拿到减免税许可,只有政府先承认了你的资质,银行才能给你放款。

    杨飞又跑到城市府,找到主的领导,洽谈此事。

    政府方面提来,只要杨飞能拿到银行的贷款,那政府就可以考虑减免税,如果杨飞肯安置百联超市的几百个员工,政府甚至还可以将减税期限延到二十年!

    这是在甩包袱,杨飞可以理解,而这个包袱,正是他需要的。

    至于几百个员工的安置,杨飞自有办法。

    现在杨飞陷了怪圈,他想拿到银行贷款,就必须先拿到政府的减免税政策。

    而要拿到减免税政策,又要先拿到银行贷款,只有把钱给市府,市府才肯给你开减免税的许可。

    这个怪圈,看起来似乎无解。

    一天跑来,杨飞还是没能解决问题。

    午五多,赵文波打苏桐呼机,说广告谈妥了,他先回酒店了。

    接着,陆国富也传来信息,要请杨飞吃饭,并把饭店名称和包厢都发了过来。

    杨飞打车前往。

    吃饭的时候,杨飞谈到了收购百联超市的想法。

    以后毕竟是同行了,杨飞不想让他有什么误会。

    陆国富一拍大:“杨老板,你想军零售业?那你可以我的超市啊!我们合伙经营。”

    杨飞笑:“你们家大业大,我哪有资金啊?我现在只想收购百联超市,从小起,陆老板,你是零售业的前辈,以后还请你多多指教啊。”

    陆国富:“我哪敢指导你?我自难保呢!现在的零售业很难,不然百联超市也不会售了。”

    杨飞:“陆老板,你不会觉得,我也军零售业,会伤害到你的利益吧?”

    “哪里的话?”陆国富摇,“生意是不完的,你不,也会有其它人。而且,你的是百货业,我只超市,两者并没有太大的冲突。”

    杨飞举起杯:“那就好。洁白系列贵超市的事,还请你多费心了。”

    陆国富拍着:“你放心吧,我一句话的事。你为什么要买大楼呢?租来不划算吗?生意不好了,还可以换地方。”

    杨飞:“我喜自持业,就是业权在我自己手里。”

    陆国富笑:“要不是我现在没有能力扩张,我还想和你合作,把万福超市开到你的百货大楼去。”

    杨飞:“陆先生,我们以后有的是合作机会。”

    第二天,杨飞仍然去跑贷款和减免税许可的事。

    双方的答复都是奇的一致。

    想拿到贷款,就要先拿到减免税许可,相当于有了政府的担保。

    你想拿到减免税许可,又要求你先拿到银行的货款,这叫不见兔不撒鹰!

    杨飞安排赵文波去跑万福超市的事,有了陆国富的承诺,他相信洁白牌万福超市日化柜台,肯定是没有问题的。

    跑了一天,银行贷款和减免税许可,都没有办来。

    晚上回到酒店,赵文波又沮丧的汇报说,万福超市的经理并不接纳洁白牌产品驻。

    “不接受?”杨飞讶,“这可是陆国富亲答应我的。陆国富是万福超市的少东家,他说的话,手的经理敢不听?”

    苏桐说:“老板,会不会是陆老板还没有通知到门店?”

    杨飞嗯了一声,心想有理,当即打电话给陆国富,结果对方电话不在服务区。



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